КАК ВЕРНУТЬ НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ, ПОСЛЕ ПОКУПКИ КВАРТИРЫ!
Горячая тема для тех, кто покупал квартиру в 2020 году 😉
С каждой зарплаты, ежемесячно мы платим 13% в виде налога на доход, каждый гражданин имеет право воспользоваться имущественным вычетом на определенную сумму. Об этом говорится в статье 220 Налогового кодекса России.
Вычет можно получить, купив квартиру, комнату или долю, дом или участок под индивидуальное жилищное строительство.
⚡Какую сумму можно получить?
Если купить недвижимость, то можно получить до 260 000 рублей, если при этом использовался ипотечный займ, то еще до 360 000 с процентов, уплаченных банку.
⚡Сколько раз можно получить вычет?
До 2014 года вычетом можно было воспользоваться с одной покупки, сейчас можно купить несколько объектов в разное время, а вот максимальная сумма, с которой можно получить возврат не изменилась и равна 2 миллионам.
⚡Как рассчитать сумму, которая «вернется» с покупки?
Покажу на примере: в 2020 году вы уплатили 100 000 налога на доход с вашей зарплаты за год. И купили квартиру за 2 000 000. Вы можете претендовать на вычет в размере 260 000, но в 2021 году получите только уплаченные 100 000 рублей, так как больше чем вы уплатили вам не выдадут и оставшуюся сумму сможете получить только в следующих годах.
⚡Когда вернутся деньги?
Подать документы можно только в году, следующем после покупки. Для получения возврата вам надо подать декларацию по форме 3-НДФЛ в налоговый орган, после проверки будет вынесено решение и перечислены денежные средства. Декларацию можно заказать у меня 😊
⚡Оформление. Какие документы собрать?
Понадобятся:
Паспорт или заменяющий его документ. Копии первых страниц и прописки.
2. Справка о доходах (2-НДФЛ). Если работодателей несколько или за год они менялись — справки берутся везде.
3. Договор купли-продажи или долевого участия.
4. Документ об оплате жилья.
5. Выписка из ЕГРН.
6. Акт приема-передачи жилья, если квартира приобреталась не по договору купли-продажи.
7. Налоговая декларация (3-НДФЛ). Заполняется на основе справки с работы и других документов. Декларацию можно заказать у меня 😊
8. Заявление на возврат налога. Там указывается информация о счете, на который вернутся деньги.
Налоговая проверяет документы. По закону это должно занять не больше трех месяцев. Если результат положительный, деньги должны прийти в течение 30 дней.
______________________
Если у вас остались вопросы или вы хотите заказать декларацию у нашего налогового консультанта, вы можете написать мне ЛС или позвонить по телефону 8960-013-78-77
Буду рада вашему звонку!
